オーベル北越谷セカンドステージ

  • 埼玉県越谷市大沢四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 8階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,980万円
31.3万円/㎡
相場
2,152万円
34.1万円/㎡
1,512
1,939
2,366
2,792
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,366万円
30.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オーベル北越谷セカンドステージ
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 7階 / 63.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,980万円31.3万円7階 63.16㎡ 2LDK南東
2024/05/142,580万円35.8万円1階 71.98㎡ 3LDK南西
2023/12/262,280万円33.3万円7階 68.44㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 1,980万円31.3万円63.16㎡2LDK7階 / 8階建 南東1995年111戸RC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2025/07/10コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,050万円27.0万円75.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年144戸SRC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/11/24エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,690万円36.8万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/02/19ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,499万円35.0万円71.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は越谷市の平均と比較して4.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+10.2%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル北越谷セカンドステージ
所在地埼玉県越谷市大沢四丁目
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩9分
築年月1995年
階数8階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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